Giải thích trường hợp lên top dị của một site bất động sản

Vừa rồi mình có nhận được một câu hỏi của anh Nguyen Hoang Truong - một học viên VietMoz, về một trường hợp lên top mà anh ý cho rằng khá dị.
Site lên top là trangan-complex.com với từ khóa "Liền kề Vinhomes Gardenia"

Web này chưa có thông tin gì nhiều nhưng lên top 1 với từ khóa "Liền kề Vinhomes Gardenia" chỉ trong 1 tuần. Chủ nhân web cũng tự tin là sẽ luôn trên top. Anh ý cũng đã kiểm tra link và thấy trang này chưa làm link nhiều.

Và để gỉải quyết câu hỏi này, mình xin có một bài review lại quá trình tìm hiểu nguyên nhân lên top của trang này như sau:
Đánh giá sơ bộ:

1. Không lên top bằng backlink:
Backlink khá ít, đa phần là spam. Độ phủ domain ở mức trung bình.





2. Không lên top bằng nội dung:
Số lượng nội dung trên site ít (24 trang)




Chuẩn đoán lý do lên top
1. Domain
Mình sử dụng công cụ Wayback Machine (https://archive.org/web/) để kiểm tra lịch sử sử dụng của tên miền, thấy tên miền trangan-complex.com đã có một lịch sử sử dụng ít nhất 1 năm - không phải một tên miền quá mới.



>> đánh giá: domain đã được gần 1 năm

2. Onpage
Những điểm mạnh trong onpage:
- Tiêu đề:



- keyword density: 2.82%

3. Visit
Visit từ global cao hơn đối thủ:
- visit của trang:



-Visit của đối thủ hàng đầu:


Chính vị vậy, site này sẽ mất đi lợi thế khi sang google.com.vn, mặc dù theo từ khóa báo về từ Ahrefs, thì có thể lượng visit từ global này đa phần là spam.

Lượng backlink như kia cũng được cho là tương đối nhiều rồi. lĩnh vực này độ cạnh tranh cũng khá thấp.

trả về "Khoảng 188 kết quả" các trang đứng dưới và trang 2 hoàn toàn là bài viết và các bài viết trên trang rao vặt.

Tuy nhiên theo như những đánh giá của chủ thớt thì traffic vẫn mang lại nhiều hiệu quả,

@@ mình sao có đc visit khủng thế

Phân tích thế này cũng khá khó. Với lượng backlink không nhiều nhưng đứng đằng sau những backlink đó có thể là 1 hệ thống lớn buff thì sao? Với mô hình kim tự tháp thì để dò ra là cũng k fải dễ

với từ khóa này lượng cạnh trạnh không cao, từ khóa rất cụt nghĩa nên visit mạng lại sẽ không nhiều với lại thông thường sẽ có ưu tiên những site mới, muốn biết có hiệu quả hay không phải chờ 1 thời gian

Một kiểu mới mà giở mình mới biết. Thông thường toàn đẩy onpage và backlink là lên.

đơn giản là chưa có ai pro seo lên chứ sao )
từ khóa này ít cạnh tranh, ít ng seo

Mình đã check kỹ, link đa phần là link profile, url và link spam, bạn xem anchor text thì rõ

Đúng rồi bạn, nhưng đối thủ của trang này không hề yếu như bạn có thể thấy trên serp nhưng ko vượt nổi 1 trang content ít, backlink ít. Nên anh Nguyen Hoang Truong mới thấy là dị.

Từ khóa này cũng không phải thuộc dạng cạnh tranh cao nên đạp top là chuyên bình thường, thanks bác chủ thớt đã chia sẽ kỹ năng phân tích site nhé rất hữu ích

nói chung seo vẫn còn rất nhiều bí ẩn

sao website bất động sản lại có từ khóa free porn sẽ video, hay là lays traffic từ từ khóa này?

Từ khóa này nghe mơ hồ quá lên top nhưng chắc gì hiệu quả đã cao

có nhiều bác bảo độ canh tranh thấp, bất động sản mà thấp gì bác , google nhiều khi khó hiểu cực kỳ

ngành nào cũng vậy bác, mấy từ khóa không ai làm thì cạnh tranh thấp là chuyên bình thướng bác ơi

nhiều vấn đề khiến website lên top mình cũng không hiêu nỗi

một phần là do may mắn nửa, mình seo mãi chả top dc @@

Có thể là đi backlink theo sơ đồ cây, đi back link cho vệ tinh

Bất động sản mà cạnh tranh thấp ah? haha

không phải cái bđs nào cũng cạnh tranh cao & vì chu kỳ ngắn nên mọi người thường muốn seo cấp tốc và một số dự án không nhiều người biết đến nó, chỉ những người quan tâm mới search đến nó..

Cái gì cũng có nguyên nhân của nó cả rồi. Không phải tự dưng mà lên TOP đâu.
Với lại mình thấy từ khóa này cũng đâu có phải cạnh tranh lớn đâu. Với lượng backlink như vậy thì cũng ko phải là ít nữa.
Thường dự án BĐS mới thì làm gì có ai mà làm